Na predaj Lukratívna Usadlosť: Vodný mlyn a píla s 500 ročnou históriou, Turčianske Teplice
Reality Srdcom v spolupráci s Mgr. Jankou Baťkovou Oravcovou vám ponúkajú exkluzívne na predaj túto neobvyklú Historickú Usadlosť, za bránou ktorej je skrytý Vodný Mlyn s obydlím mlynára, Furmanský dom, Stodola a takmer 5.000 m2 pozemku. Nachádza sa skoro na samom konci malého kúpeľného mestečka Turčianske Teplice, miestna časť Dolná Štubňa, obklopeného majestátnou prírodou Veľkej a Malej Fatry, pri potoku Žarnovica, v malebnom údolí Turiec.
Historicky silný príbeh uchovaný v útrobách tohoto vodného mlyna, ktorý začal už niekedy v 16. storočí a pokračuje s nevyhnutnými, ale šetrnými zásahmi modernej doby až dodnes. Príbeh prepletený faktografickými údajmi, dramatickým vývojom dôb a ťažko skúšaným ľudom, ktorý tu prebýval a pracoval. Vráťte sa s nami do čias mlynárstva a remeselníctva ako to bolo kedysi. V tejto nehnuteľnosti nájdete takmer neporušené a dobre zachované technológie na mletie ako sú mlynské valcové stolice, „francisovú“ turbínu (poškodená lopatka, avšak oprava je možná), žľab, taktiež sa uchovala píla, gáter a vodná elektráreň. Už teraz, bez veľkých úprav, je pre vás pripravená úchvatná expozícia mlynárstva a súvisiacich historických artefaktov, ktoré čakajú na zanietených záujemcov a sú súčasťou predaja.
História v skratke
Prvá písomná zmienka o stavbe siaha do 16. storočia. V roku 1569 miestny mlynár a piliar Matej Holeš oboznamoval mesto Kremnica o miestnych hospodárskych pomeroch píly a mlyna. Dá sa usudzovať, že už v tomto období mlyn s pílou boli v prevádzke dlhšiu dobu. Podľa dostupných knižných zdrojov vznikali prvé mlyny v Turci už v 13. storočí. Ostáva teda v rovine dohadov, či aj tento mlyn pochádza už z tohto obdobia.
Mlyn a píla boli plne prevádzkované do roku 1953 mlynárom a piliarom Rudolfom Žiakom. Rodina Žiakovcov tu pôsobila a pracovala od roku 1932.
Základným znakom tohto vodného mlyna bol pri jeho vzniku pohon mlynského zariadenia vodným kolesom, ktoré sa nezachovalo, pretože bolo nahradené turbínou. Mlyn, ktorý vám prezentujeme a ponúkame, je položený na potoku Žarnovica, ktorý sa vlieva do rieky Turiec. Nevyhnutnou súčasťou teda bývali vodné stavby - hať a žľaby privádzajúce vodu na mlynský náhon zakončený úpustom so stavidlami, ktoré tu nájdete takmer neporušené. V 19. storočí bolo vodné koleso nahradené turbínou, ktorá bola neskôr poháňaná vlastnou vodnou elektrárňou. Zázemie elektrárne je doteraz funkčné, avšak mimo prevádzky od roku 1999.
Mlyn toho času nebol preskúšaný a opätovne spúšťaný. Aby mohlo dôjsť k jeho obnove aj z hľadiska funkčnosti, bolo by potrebné napustiť koryto vodného náhonu a vykonať nevyhnutný servis na turbíne a ostatných častiach zariadení.
Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou.
Usadlosť pozostáva z nasledovných častí, ktorými sa môžete nechať previesť aj prostredníctvom 3D prehliadky.
1. Mlynica spojená s obydlím mlynára a píla
2. Furmanský dom
3. Priestranný dvor, záhrada, Stodola
Nehnuteľnosti sa predávajú vrátane kompletne zachovanej technológie a zariadenia, ktoré tvoria neodmysliteľnú súčasť.
Presnú špecifikáciu, pôdorysy a popis celého súboru nehnuteľností nájdete v tomto linku: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna
Využiteľnosť
Žiakovský vodný mlyn je v regióne Horného Turca unikátnym objektom s neobjaveným potenciálom a nevyčísliteľnou pridanou hodnotou pre modernú dobu, ktorá si ctí históriu a remeslá. Aj keď sa už možno nepodarí obnoviť pôvodný účel objektov a dobového zariadenia, stále sú pre jeho budúce využitie otvorené možnosti vybudovania rodinného sídla, farmy, penziónu, ateliéru, galérie, múzea, priestoru pre vzdelávacie, komunitné, kultúrno-spoločenské centrum alebo ich kombinácie.
LOKALITA
Žiakovský vodný mlyn je situovaný do mestskej časti Dolná Štubňa, ktorá je súčasťou kúpeľného a okresného mesta Turčianske Teplice v regióne Horného Turca. Kedysi to bola samostatná vyspelá obec s bohatou históriou, podľa ktorej do roku 1948 bolo pomenované aj kúpeľné mesto Turčianske Teplice. Pôvodný názov bol Štubnianske Teplice.
Mlyn je bezprostredne v susedstve so základnou infraštruktúrou pre jej obyvateľov (evanjelický a katolícky kostol, kultúrny dom, potraviny a pohostinstvo, kedysi aj škola).
Vzdialenosti do okolitých miest: Martin 25 km, Banská Bystrica 35 km, Žilina 50, Kremnica 18 km, Prievidza 35 km.
Viac sa dočítate aj na: https://batkovaoravcova.sk/vodny-mlyn-dolna-stubna
...
CENA NA VYŽIADANIE U MAKLÉRA.
Pokiaľ vás ponuka tejto Historickej Usadlosti zaujala, všetko vrátane ceny vám ochotne poskytne realitný maklér: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@realitysrdcom.sk
Dohodnite si čím skôr termín obhliadky.
dohodou