BOND REALITY | 3 izbový, čiastočná rekonštrukcia, lodžia, klimatizácia
Realitná kancelária BOND Reality ponúka na predaj 3-izbový byt na predaj – ul. Majerníková po čiastočnej rekonštrukcií v plne funkčnom stave.
Prosíme len vážny záujemcov.
- 3 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 63 m2
- orientácia bytu – sever ( kuchyňa s balónom a detská izba ) a juh ( obývacia miestnosť a spálňa )
- lodžia o výmere 2,8 m2 je kompletne zasklená
- okná v byte plastové - dvojsklo, bezpečnostné vstupné dvere
- byt má inštalovanú klimatizačnú jednotku, ktorá je v cene bytu
- byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu z 7. poschodí
- nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2017
- rekonštrukcia bytového jadra – kúpeľná a samostatné WC v modernom štýle je plne funkčná a pripravená pre nového majiteľa
- kúrenie je ústredné, na radiátoroch sú merače tepla
- ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, tak ako aj dodávka tepla
- vymenená podlahová krytina – dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v obývacej miestnosti a detskej izbe, v spálni lino
- kuchynská linka s plynovým sporákom a digestorom, elek. rúrou a chladnička kombinovaná s mrazničkou znč. Samsung, práčka
- bytu taktiež prináleží látková pivnica o výmere 1,5 m2
- byt sa predáva čiastočne zariadený – zobrazené zariadenie v cene nehnuteľnosti. V prípade požiadavky je možné byt vypratať od hnuteľného majetku
- mesačné náklady na prevádzku sú 200,- EUR / 4 osoby – kompletný rozpis je možné predložiť na požiadanie
- optický internet a televíziu je možné zabezpečiť vášho obľúbeného operátora ( Orange, UPS, T-com )
- bytový dom má modernizovanú vstupnú halu, výmenné okná na spoločných priestoroch
vymenené vchodové dvere, bytový dom je zaplatený - energetický certifikát B
- byt je plne funkčný a možný k užívaniu a nasťahovaniu - potrebné sú úpravy podlahy, nové interiérové dvere, prípadne výmena kuchynskej linky
- správu bytového domu vykonáva VSD – správa nehnuteľností s.r.o.
- ďalšia plánovaná odhlasovaná investícia v bytovom dome postavenom v roku 1992 je do nového moderného výťahu
- Parkovanie verejné, prípadne možnosť predplatenia vyhradeného parkovania na celý rok
Občianska vybavenosť:
- v tesnej blízkosti – Gymnázium, rodinné centrum Dlháčik, Základná Škola Alexandra Dubčeka, Plaváreňa a plavecký klub, Street workout Dlhé diely, Kostol– všetko pešou vzdialenosťou 5 minút ( 200 m)
- detské ihrisko priamo vo vnútrobloku bytového domu, Materská škola Ľ. Fullu
- Billa, lekáreň, kaviareň, cukráreň, rýchle občerstvenie, DM drogéria – 550 m
- Zastávka Majerníková MHD č. 32 a 33
Cena nehnuteľnosti je 173.000,- EUR vrátane odmeny pre realitnú kanceláriu, v ktorej je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a zabezpečenie kompletnej agendy až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Byt je kúpou voľný.
Možnosť financovania hypotekárnym úverom, ochotne vám zabezpečíme jeho vybavenie.
V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra Ing. Peter Hubka, RSc., ktorý vám rád poskytne všetky doplňujúce informácie a predstaví predávanú nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOND Reality.
173 000 €