Dvojgeneračný dom vo vnútrobloku
Rodinný dom je v uzatvorenom spoločnom dvore, pozemok je v podielovom vlastníctve 2 majiteľov o rozlohe 550m2.
Nachádza sa na ulici Pri Vinohradoch.
Dom pozostáva z dvoch častí, spolu 160m2 + terasy 30m2.
Prvá časť - prízemie, kde sa nachádza obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, spálňa je spojená s pracovným kútom, WC a kúpeľňa.
Druhá časť - podkrovie je novozrekonštruované a tvorí ho kuchyňa spojená s obývacou izbou odkiaľ je vstup na prvú terasu, spálňa, pracovňa so vstupom na druhú terasu a WC s toaletou.
Ide o RD kde je prízemie v pôvodnom stave a podkrovie je už prerobené.
Parkovanie pre viacero áut je zabezpečené v pred domom.
BENEFITY:
Dom je vhodný na dokončenie podľa vlastnej predstavy. Kde mladá rodina má možnosť využívať dočasne modernejšiu vrchnú časť a spodnú časť si dokončiť podľa vlastnej predstavy a tak zmodernizovať celý priestor podľa chuti.
Dom ponúka aj možnosť na výbornú investičnú príležitosť, kde sa v prípade vhodnej investície dá podľa UPI nadstaviť ďalšie tretie podlažie. Domy v susedstve už túto príležitosť využili, čím automaticky zvýšili hodnotu svojej nehnuteľnosti.
Dom zároveň ponúka aj možnosť súčasného dvojgeneračného bývania, alebo podnikateľskú príležitosť formou prenajatia jednej z častí pre ďalších užívateľov.
Rača je jedna z najkrajších a najlukratívnejších lokalít v Bratislave. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pokoj, kľud, Karpaty a športové či kultúrne vyžitie, toto všetko a ešte viac Vás tu rado uvíta.
TIP MAKLÉRA
Jedná sa o rodinný dom s veľkým potenciálom, vo výbornej lokalite a orientáciou na južnú stranu. Dom sa dá upraviť na 2 samostatné bytové jednotky. Možnosť dokončenia a úprav podľa vlastných predstáv. Možnosť odkúpenia susedného domu a realizácie investičných príležitostí.
CENA je 256 000 EUR
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností.
Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou.
Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom.
Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností.
Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne.
Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business.
Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať.
Kontakt na makléra:
* Jozef Kotek
* www.JFB.sk
* kotek@jfb.sk
* +421 902 373 422
256 000 €