Na predaj dva domy - novostavba a sedliacky dom, situované na peknom slnečnom pozemku v Bernolákove.
Ponúkame Vám na predaj novostavbu domu a zrekonštruovaný sedliacky dom, ktoré sú situované na peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 424 m2, v malebnej obci Bernolákovo. Pozemok je rovinatý, má orientačné rozmery 18 x 24 m a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn). Súčasťou pozemku je aj 12 m hlboká studňa.
DOM 1 - novostavba - má dve poschodia, je postavený z porfixu, je zateplený polystyrénom s hrúbkou 20 cm, má sedlovú strechu s krytinou z betónovej škridly (Teran) a bol z kolaudovaný v roku 2021. Dom má obytnú plochu 80 m2, je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu a elektriku, má podlahové kúrenie s nastavovaním tepla cez termostat, krbové kachle, plastové okná s vonkajšími elektrickými žalúziami a prípravu tepla a teplej vody riešenú cez elektrický bojler s objemom 120 L. Dom dispozične pozostáva, na prízemí, zo vstupnej predsiene, kúpeľne so sprchovacím kútom spoločnej s WC, komory a obývacej izby spoločnej s kuchynským kútom. Kuchynský kút je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el. sporák, el. rúra, mikrovlnná trúba). Na poschodí sú situované 2 samostatné podkrovné izby s manželskými posteľami, vstavanými skriňami a samostatná toaleta s umývadlom.
DOM 2 - pôvodný, prízemný, tehlový sedliacky dom s celkovou obytnou plochou 160 m2. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsienie, kuchyne, ktorej súčasťou je aj komora, priechodnej obývacej izby, chodby, z troch samostatných a z dvoch priechodných izieb, samostatného WC a kúpeľne s rohovou vaňou. Dom bol postavený v roku 1912, má sedlovú strechu pokrytú škridlou, povalu, je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika) a v roku 2006 prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny rozvodov vody, plynu, odpadu a elektroinštalácie. Dom v rámci rekonštrukcie ďalej dostal nové plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, nové interiérové a vstupné dvere, plávajúce podlahy a dlažbu, v kúpeľni novú sanitu a obklady a v kuchyni novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Vykurovanie domu je riešené radiátormi a príprava tepla a teplej vody plynovým kotlom.
K Domu 2 je vydané aj právoplatné stavebné povolenie platné do 01/2024, nakoľko súčasný majiteľ plánoval rozsiahlejšiu prestavbu domu. Po dohode s majiteľom je možné odkúpenie projektu a stavebného materiálu pre hrubú stavbu.
Obec Bernolákovo sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane materskej školy, základnej školy, základnej umeleckej školy, športového gymnázia, dvoch stredných škôl, obchodov, reštaurácií, pošty, golfového ihriska a športovísk a dobrou dostupnosťou hlavného mesta, či už osobnou dopravou alebo pravidelným vlakovým a autobusovým spojením.
Mesačné náklady: 300 EUR / 2 domy
V prípade záujmu o bližšie informácie k tejto ponuke, nás prosím kontaktujte.
Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej odmeny pre RK, kompletného právneho servisu a finančného poradenstva.
Rozrastáme sa - otvárame nové pobočky - prijímame nových realitných maklérov a finančných poradcov - najvyššie provízne a rozdielové odmeny na trhu. Dosiahnuteľný kariérny a provízny rast. Pre viac informácií kontaktujte makléra.
Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť.
Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte.
Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese. Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.
Cena energií: 300 Euro / mesiac
349 900 €